佐倉市ユーカリが丘のマンションにて、Panasonic製 天井埋込形エアコンの分解洗浄を施工しました。ユーカリが丘は山万株式会社が開発した大規模住宅地で、マンション・タワー物件にはPanasonicの天井カセット型エアコンが多く採用されています。

施工概要

天井埋込エアコンに黒カビが発生しやすい理由

天井カセット型（天井埋込形）エアコンは、壁掛け型と比べて内部に湿気がこもりやすい構造です。特に以下の箇所でカビや汚れが蓄積しやすくなります。

• アルミフィン（熱交換器）：結露水が常に付着するため、カビの温床になりやすい
• ドレンパン：排水皿に汚れが堆積し、スライム（バイオフィルム）が発生
• ファン：風が通るたびにカビ胞子を室内に拡散してしまう

「なんとなく臭い」「冷えが弱くなった」と感じたら、内部汚染が進んでいるサインです。

施工の様子

今回のPanasonic機は、アルミフィンに黒いカビ汚れがびっしりと付着していました。天井埋込タイプはパネルを外さないとフィンが見えないため、汚れに気づかないまま数年間使い続けているケースがほとんどです。

フィンを取り外して専用の洗浄剤で高圧洗浄し、カビと汚れをしっかり除去。ドレンパンも取り外してスライムを除去し、排水不良による水漏れリスクを解消しました。

Panasonic天井カセットの洗浄ポイント

• フィルターは取り外してブラシ洗浄
• アルミフィンは養生を施し、専用洗剤噴霧後に高圧水で洗い流す
• ドレンパンはスライムが詰まりやすいため、丁寧に取り外して洗浄
• 洗浄後は試運転で水漏れ・異音がないか確認

施工後の状態

洗浄後はアルミフィンが本来の銀色を取り戻し、吹き出す空気のニオイも解消されました。冷房の効きも明らかに改善し、お客様にも大変喜んでいただきました。

ユーカリが丘（佐倉市）でのエアコン洗浄について

ユーカリが丘のタワーマンション・分譲マンションでは、各居室にPanasonicの天井埋込形エアコンが設置されているケースが非常に多くあります。R&Cサービス合同会社では佐倉市を含む千葉県全域での天井カセット型エアコン洗浄に対応しています。

➡ 佐倉市・ユーカリが丘 Panasonic天井埋込エアコンクリーニング専用ページはこちら

よくある質問

Q. 天井埋込エアコンの洗浄は壁掛けより費用が高いですか？

A. はい、天井カセット型は構造が複雑なため、壁掛け型より費用が高くなります。1台あたり2〜3万円程度が目安です。詳しくは現地確認のうえお見積りいたします。

Q. 自動お掃除機能付きのPanasonicエアコンも洗浄できますか？

A. 対応しています。自動お掃除機能が付いている機種でも、アルミフィンやドレンパン、ファンには汚れが蓄積します。

Q. マンションの管理組合経由でなく、個別に依頼できますか？

A. 個人・法人どちらでも直接ご依頼いただけます。専有部分のエアコン洗浄は管理組合を通さず個別対応が可能です。

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